GEB Cantal est le cabinet d’expertise bâtiment du réseau Groupe Experts Bâtiment pour l’ensemble du Cantal. Notre expert agréé, Hervé SIMONIN, intervient à Aurillac, Saint-Flour, Mauriac et sur tout le territoire pour analyser fissures, humidité, malfaçons et litiges de chantier — et rédiger un rapport d’expertise qui fait le poids face à une assurance ou une entreprise.
Nous travaillons pour vous, jamais pour les assureurs.
Nous défendons vos intérêts, jamais ceux des compagnies.
Un premier échange gratuit pour qualifier votre situation.
Il connaît le bâti local et se déplace sur toute la zone.
L'expérience du réseau national au service de votre dossier.
Après un sinistre ou pendant un litige de travaux, l’expert mandaté par votre compagnie d’assurance défend d’abord les intérêts de celle-ci. L’expert d’assuré fait l’inverse : il examine les désordres de votre point de vue, chiffre le préjudice réel et vous arme techniquement pour négocier — à l’amiable dans la majorité des cas, devant le juge si nécessaire.
Expert bâtiment dans le Cantal pour protéger vos intérêts, que ce soit :
Faire appel à un expert indépendant vous permet d’avoir un avis objectif pour protéger vos intérêts. Spécialiste de l’expertise bâtiment et du bilan avant achat à Aurillac, à Saint-Flour et dans tout le département du Cantal (15), notre expert fait partie d’un réseau national présent dans de nombreux départements français. Vous accédez également à son numéro de portable pour obtenir une réponse très rapide.
Hervé Simonin, expert indépendant, Aubrac Expertises Bâtiment. Ingénieur bâtiment de formation, puis chef d’entreprise dans le domaine de la maçonnerie et du génie civil, Hervé Simonin met aujourd’hui son expérience à votre service, pour vous assister et vous conseiller dans votre projet de construction ou dans la résolution de vos sinistres. Vous avez besoin de précisions sur la recherche d’une pathologie, vous vous interrogez sur la réception de votre ouvrage, ou le cadre réglementaire vous semble flou et vous avez besoin d’être orienté ? Il vous propose une offre en toute indépendance pour répondre à vos questions.
Nos expertises dans le Cantal :
Notre expert connaît le bâti du Cantal, des maisons en pierre volcanique couvertes de lauze ou d’ardoise aux corps de ferme, aux maisons de la Châtaigneraie et aux pavillons récents, ainsi que les contraintes du territoire : massif volcanique, hivers rigoureux, neige et gel en altitude. Il intervient à Aurillac, Saint-Flour, Arpajon-sur-Cère, Mauriac, Ytrac, Riom-ès-Montagnes, Maurs, Murat, Vic-sur-Cère et dans tout le département.
Tarifs, donnés à titre indicatif : merci de nous consulter afin d’avoir votre devis détaillé. Visite pré-expertale : à partir de 590 € TTC par visite, comprenant le constat sur site, l’analyse documentaire, la définition d’une stratégie d’action ou de conseil et un compte rendu de visite écrit avec photos. Bilan avant achat : à partir de 590 € TTC par bilan, comprenant le contrôle de la structure visible (murs, charpente, couverture), le contrôle visuel des points de sécurité (électricité, gaz, points d’accès) et un compte rendu écrit avec photos des anomalies constatées.
Votre devis gratuit : notre expert vous répond du lundi au vendredi de 8 h à 12 h et de 13 h à 20 h, et le samedi de 9 h à 18 h, ou par courriel à [email protected].
Quelle que soit votre situation — un sinistre à faire indemniser, un chantier qui tourne mal ou un achat immobilier à sécuriser — notre expert intervient avec la même méthode : un constat technique rigoureux et un rapport qui défend vos intérêts.
Obtenez une indemnisation à la hauteur du préjudice réel, pas de l’estimation de l’assureur. Diagnostic et rapport d’expertise opposable : fissures, humidité, infiltrations, dégâts des eaux, malfaçons, incendie, expertise vénale avant ou après sinistre.
Etablissez les responsabilités avec un constat technique opposable en cas de rupture des relations avec l’entreprise ou d’abandon de chantier, et faites-vous assister lors de la réception de chantier, l’étape qui conditionne toutes vos garanties.
Sécurisez votre achat avec un examen complet du bien : gros œuvre, charpente, toiture, second œuvre et finitions. Vous recevez une restitution orale puis un rapport détaillé pour acheter en connaissance de cause, anticiper le budget travaux et négocier le prix.
Chaque expert du réseau GEB est agréé après vérification de son parcours (ingénieur bâtiment, architecte, maître d’œuvre ou professionnel confirmé du BTP) et suit une formation continue. Vous échangez directement avec l’expert qui traite votre dossier, du premier appel à la remise du rapport.
Chaque dossier suit la même méthode éprouvée en 6 étapes, du premier appel jusqu’à la résolution de votre litige — vous savez à tout moment où en est votre expertise et ce qui vient ensuite.
Vous exposez votre situation par téléphone ou formulaire ; nous qualifions le problème et vous orientons.
Vous transmettez photos, devis et contrats ; vous recevez un devis personnalisé sans engagement.
L'expert se déplace partout sur sa zone, à Aurillac comme dans les petits villages, pour constater les désordres.
Identification de l'origine des désordres, mesures précises et reportage photographique complet.
Un document argumenté et chiffré, exploitable face à l'assurance, l'entreprise ou devant la justice.
Négociation amiable personnalisée, expertise contradictoire ou appui en procédure judiciaire si nécessaire.
Chaque situation est différente : le devis est gratuit, personnalisé et transmis sous 24 h, par téléphone au 06 33 28 85 05 ou via le formulaire.
Constat sur site, analyse documentaire, définition de la stratégie d’action et compte rendu écrit remis à l’issue.
Entretien préalable, examen visuel complet du bien (gros œuvre, charpente, second œuvre, finitions), restitution orale et écrite.
Rapport détaillé avec références DTU, visuels et plan d’action, échanges avec huissiers ou avocats.
Décrivez votre situation en quelques lignes : notre expert vous rappelle sous 24 h pour un premier échange gratuit, puis vous recevez un devis personnalisé — sans engagement de votre part.
Avis du réseau Groupe Experts Bâtiment.
L'expert d'assurance est mandaté et rémunéré par votre compagnie : son estimation sert d'abord les intérêts de l'assureur. L'expert d'assuré travaille exclusivement pour vous : il réévalue les dommages, conteste techniquement les conclusions défavorables et vous représente lors de l'expertise contradictoire.
Le rapport d'un expert d'assuré est une pièce technique recevable dans une négociation amiable, une expertise contradictoire ou une procédure judiciaire. Il documente les désordres, leurs causes et leur chiffrage ; votre avocat peut s'appuyer dessus pour engager les responsabilités.
Vous êtes rappelé sous 24 h. La visite est ensuite programmée sous quelques jours selon l'urgence — un dégât des eaux actif passe avant un bilan avant achat.
Les fissures peuvent indiquer des problèmes structurels sérieux, mais toutes ne sont pas graves. Si vous constatez des fissures sur votre habitation à Aurillac, Saint-Flour, Mauriac ou ailleurs dans le Cantal, notre expert en analyse l’origine, évalue leur gravité et recommande les réparations adaptées. Il tient compte du contexte local : terrain en pente, sol argileux, effets du gel, travaux voisins ou défaut de construction. Son rapport vous protège également en cas de réclamation auprès de votre assurance ou d’une entreprise.
Après un sinistre, un expert en bâtiment indépendant peut réaliser une contre-expertise pour défendre vos intérêts. Que vous soyez à Aurillac, Saint-Flour ou Murat, notre expert analyse les dégâts, recense tous les dommages, y compris ceux qui sont souvent oubliés, et vérifie le chiffrage et la vétusté appliqués. Il établit un rapport précis et discute avec l’expert de la compagnie pour que votre indemnisation soit juste. Contactez-nous avant d’accepter une offre d’indemnisation.
Parlons-en — l’échange est gratuit et sans engagement.
